農村宅基地用來種養殖政府要拆遷了如何賠償

        宅基地是專(zhuan) 門用來建造房屋的土地，不過也有部門農(nong) 民，在宅基地上不建房，用來種養(yang) 殖，遇上拆遷，該怎麽(me) 賠償(chang) 了？

        《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條:國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償(chang) 費、青苗和附著物補償(chang) 費、安置補助 費，標準如下:

農(nong) 村自建房

        1.土地補償(chang) 費

        (1)征用耕地、蔬菜地，根據國家相關(guan) 規定的價(jia) 格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chan) 值(下同)的 六倍計算;

        (2)征用魚塘、藕塘、養(yang) 殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chan) 值的五倍計算;

農(nong) 村自建房

        (3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chan) 值的三倍計算;

        (4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償(chang) 標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償(chang) ;

        (5)征用無收益的非耕地，一般不予補償(chang) 。

農(nong) 村自建房

        2.青苗和附著物補償(chang) 費

        (1)青苗補償(chang) 費一般按照一季農(nong) 作物的產(chan) 值計算;能收獲的不予補償(chang) 。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償(chang) 或作價(jia) 收購;

        (2)房屋拆遷，按房屋結構、麵積、新舊程度，給予合理補償(chang) ;開始協商征地後突擊搶栽和違章建築物的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償(chang) ;

農(nong) 村自建房

        (3)農(nong) 田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yang) 殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償(chang) 費

        如何計算房屋拆遷賠償(chang) 數額

        各種補償(chang) 金一般包括：

農(nong) 村自建房

        (1)房屋補償(chang) 費(房屋重置費)，用於(yu) 補償(chang) 被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jia) 計算。

        (2)周轉補償(chang) 費，用於(yu) 補償(chang) 被拆遷房屋住戶臨(lin) 時居住房或自找臨(lin) 時住處的不便，以臨(lin) 時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

農(nong) 村自建房

        (3)獎勵性補償(chang) 費，用於(yu) 鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償(chang) 費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關(guan) 法律政策加以確定。