2019年農村宅基地新政策

        農(nong) 村土地確權隨著2018年的結束，也已逐漸進入尾聲。但是關(guan) 於(yu) 宅基地，國家又有新的政策出台了，而且還出現了宅基地“紅線”，具體(ti) 是什麽(me) 呢？下麵就和小編一起去看看2019年農(nong) 村宅基地新政策是什麽(me) 吧！

        2019年農(nong) 村宅基地新政策有哪些？

農(nong) 村自建房

        1、翻建舊房

        農(nong) 村的房屋老舊或者是孩子結婚要蓋新房的，可在原宅基地基礎上進行翻建。目前宅基地實行一戶一宅的製度，不像從(cong) 前可以隨意建房了，而且想要再申請申請宅基地隻怕是難上加難了。

        2、屬於(yu) 危房改造範圍的可以申請建房

農(nong) 村自建房

        危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造範圍的，是可以申請建房的。並且如果是統計在冊(ce) 的危房或者經過政府認可的危房，還可以向村委會(hui) 申請危房改造補助。如果是低保戶、貧困戶等，最高還可獲得5萬(wan) 元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬(wan) 左右的補助。

        3、通過分戶後蓋新房

農(nong) 村自建房

        農(nong) 村的家庭一般子女都比較多，而且每家不止有一處宅基地，子女長大要分戶，在新的宅基地上麵建房是可以的，但如果是沒有宅基地的人，也符合分戶條件的話，那麽(me) 分戶之後是可以申請宅基地建房的。如果進行確權了，想要再通過分戶，申請宅基地就比較難了。

        宅基地紅線有哪些？

農(nong) 村自建房

        1、不能改變土地的用途，農(nong) 地必須農(nong) 用。

        2、不能改變土地所有製，就是農(nong) 民集體(ti) 所有。

        3、不管怎麽(me) 改，都不能損害農(nong) 民的基本權益。

        新出的宅基地紅線是什麽(me) ？

農(nong) 村自建房

        1、不得以買(mai) 賣宅基地為(wei) 出發點。

        2、不能以退出宅基地使用權作為(wei) 農(nong) 民進城落戶的條件。

        這兩(liang) 條宅基地紅線出現的原因是什麽(me) ？

        據悉，製定這兩(liang) 個(ge) 規定主要是因為(wei) 在前期的試點過程中，一些地方出現了操之過急的情形，違背了農(nong) 村土地製度改革的初衷。而且，現在農(nong) 村中很多的青壯年農(nong) 民都進城務工，但他們(men) 也沒有完全脫離農(nong) 村，隻是屬於(yu) “亦工亦農(nong) ”或者“離土不離鄉(xiang) ”的情況。對於(yu) 這部分人而言，以退出宅基地使用權作為(wei) 農(nong) 民進城落戶的條件，是不利於(yu) 保護農(nong) 民利益的。

農(nong) 村自建房

        綜上所述，關(guan) 於(yu) 宅基地再現紅線，2019年農(nong) 村宅基地新政策的相關(guan) 內(nei) 容介紹就為(wei) 大家講解到這裏了，希望能對大家有所幫助！從(cong) 這幾年國家出台的一係列政策我們(men) 不難看出，國家始終是保持著保護農(nong) 民利益的初衷的！