農村戶口可以申請宅基地嗎

        雖然農(nong) 村的經濟水平要比城市差上一些，但隨著農(nong) 村戶口的含金量日益凸顯，加上農(nong) 村環境舒適，不少人都選擇回農(nong) 村建房定居，但是很多人都會(hui) 有一個(ge) 誤區，那就是隻要是農(nong) 村戶口就可以申請宅基地，其實事實並非如此，今天小編就農(nong) 村戶口可不可以申請宅基地的問題來給大家詳細說說。

農(nong) 村建房

        農(nong) 村戶口可以申請宅基地嗎？

        就小編的了解，不是所有的農(nong) 業(ye) 戶口都可以申請農(nong) 村宅基地的，在農(nong) 村申請宅基地需要滿足一定的條件才可以，若是滿足下列任何一種情況，申請宅基地的行為(wei) 都將不予通過，具體(ti) 如下：

農(nong) 村建房

        1、非該村集體(ti) 組織成員的農(nong) 戶不可以申請宅基地

        （1）農(nong) 村土地屬於(yu) 村集體(ti) 組織所有，這是大家都知道的事實，但是每個(ge) 村集體(ti) 組織所擁有的宅基地都是有限的，隻能分配給該村集體(ti) 組織內(nei) 部的成員。

        （2）這也就是說，若是想要申請宅基地的農(nong) 戶屬於(yu) 別村的成員，是不能進行跨村申請宅基地的。

農(nong) 村建房

        2、改變宅基地土地性質的不予通過申請

        （1）農(nong) 村宅地基多是用於(yu) 建房居住的，但有部分農(nong) 戶想要申請宅基地建廠，或者是做其他盈利性質的事情，該宅基地的申請是不會(hui) 通過的。

        （2）因為(wei) 這樣就是改變了宅基地的性質，自然其申請不會(hui) 被通過，就算是通過了宅基地申請，後期可以將其改變了土地性質的宅基地進行收回，可能還會(hui) 處以一定的懲罰。

農(nong) 村建房

        （3）在不特殊情況下，若農(nong) 戶申請占用基本農(nong) 田作為(wei) 宅基地進行建房，也是不能通過申請的。

        3、已滿足一戶一宅原則的農(nong) 戶不予通過申請

        （1）農(nong) 村土地實行一戶一宅的製度，這也就是說，若是想要申請宅地基的農(nong) 戶，已經滿足了當地一戶一宅的原則時，再次申請宅基地不予通過。

農(nong) 村建房

        （2）若是農(nong) 戶的子女經濟獨立，達到國家規定的成婚年紀，並且已經成婚的，可以和父母進行分戶後申請宅地基，但是申請宅基地的行為(wei) 應該由其子女進行，父母申請是不予通過的。

        （3）部分農(nong) 村地區可能會(hui) 存在有宅基地卻沒有房子的情況，或者是房屋已經很老很舊了，針對這兩(liang) 種情況而言，再次申請宅基地的行為(wei) 也是不予通過的，不然就是違反了一戶一宅的原則。

農(nong) 村建房

        4、該村集體(ti) 已納入政府規劃的不予申請

        （1）農(nong) 村在不斷的發展中，在這個(ge) 發展的過程中，可能會(hui) 存在被納入城市規劃，進行城市化管理的情況，就這種情況而言，若是該村集體(ti) 組織的農(nong) 戶想要申請宅基地也是不予通過的。

農(nong) 村建房

        （2）此外部分農(nong) 村地區還存在因為(wei) 人數過少或者是新農(nong) 村建設的影響，將原村撤銷重新合並成一個(ge) 村的情況，這種情況下一般會(hui) 給農(nong) 戶一定的拆遷補貼，但若是該農(nong) 戶想要申請宅基地在原地建房是不予通過批準的。

        （3）部分農(nong) 村地區可能會(hui) 有部分土地是在公路及通信管線控製範圍內(nei) 的，若是該村集體(ti) 組織的農(nong) 戶想要申請該區域的土地進行建房，也是不能通過申請的。

農(nong) 村建房

        5、早期違法建房被結案的農(nong) 戶不予申請

        （1）以前農(nong) 戶建房管理不甚規範，到現在都可能存在有一定的問題，但是隨著國家對農(nong) 村土地的嚴(yan) 格監管，部分農(nong) 村地區的違建行為(wei) 也得到一定的處理。

        （2）若是有農(nong) 戶以前違法建房受到了一定的處理，並且在相關(guan) 部門的走訪調查下，已經結案的，再次想要申請宅基地也是不予通過審批的。

農(nong) 村建房

        6、將原有宅基地進行出租、轉讓等，再次申請不予通過

        （1）部分農(nong) 村地理環境比較好，可能會(hui) 吸引部分人想要購買(mai) 或者是將其房屋租下來，這樣該農(nong) 戶的房屋就被產(chan) 生了轉讓的行為(wei) 。

        （2）若是該農(nong) 戶的原有住宅發生了轉讓，再次申請宅地基進行建房，也是不被允許的，因為(wei) 這在一定程度上違反了一戶一宅的原則。

農(nong) 村建房

        以上就是關(guan) 於(yu) 農(nong) 村戶口可不可以申請宅地基的內(nei) 容介紹，在這小編提醒大家，不是所有的農(nong) 村戶口都可以申請宅基地，大家不要陷入這種誤區內(nei) ，以免後期出現糾紛或者是問題，希望本文能給大家帶來幫助。