舊房改建房產證怎麽辦？舊房改建好還是重建好？

發布時間:2025-03-15來源：小棲 25

房子的房產(chan) 證是很重要的，很多小夥(huo) 伴會(hui) 進行舊房改建，完工後我們(men) 需要盡快去辦理新的房產(chan) 證，有些朋友可能不知道要如何進行辦理。接下來，棲岫小編就帶著大家來了解舊房改建房產(chan) 證怎麽(me) 辦的問題，借此機會(hui) 還為(wei) 大家整理了舊房改建好還是重建好的問題，想了解的朋友可不要錯過哦！

自建房

一、舊房改建房產(chan) 證怎麽(me) 辦？

1、如今人們(men) 的生活越來越好，為(wei) 了提高生活品質，很多人會(hui) 考慮改善自家的居住環境，比如說對舊房進行改建，不過舊房改建後要記得重新辦理房產(chan) 證。舊房改建房產(chan) 證是很好辦理的，我們(men) 需要準備好辦理資料，包括登記申請書(shu) 、申請人的身份證明、改建審批相關(guan) 證書(shu) 、竣工驗收合格證書(shu) 、宅基地使用權證明、住房平麵圖等。

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2、將準備好的資料提交給房屋登記管理中心，房屋登記管理中心會(hui) 安排工作人員，實地對房屋進行勘測繪圖，並且審核房屋產(chan) 權，掌握房屋的實際情況後再進行辦理。如果審核的過程中，有產(chan) 權糾紛等情況的，需要處理好了以後才能辦理新的房產(chan) 證。若沒有產(chan) 權糾紛的問題，會(hui) 要求申請人繳納相應的登記費用，繳清後再為(wei) 產(chan) 權所有人頒發新的房產(chan) 證。

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二、舊房改建好還是重建好？

1、舊房改建好還是重建好，這個(ge) 需要根據實際情況來判斷。不管是舊房改建還是重建，我們(men) 都能擁有新的居住之所，不過相對來說舊房改建的花費可能要少一些，從(cong) 這方麵來考慮舊房改建要比重建好很多，尤其是對於(yu) 家中經濟條件不是很好，又迫切想要改善住宅環境的朋友們(men) 來說，這種方式比較劃算，主要是因為(wei) 舊房改建不會(hui) 全部拆除，花費上比重建要少一些，經濟壓力相對小一些。

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2、要是舊房已經有好幾十年的房齡了的，建議對其進行重建。因為(wei) 這樣的舊房基礎一般都不是很好了，要是改建需要加層或擴大麵積，舊房的基礎可能無法承重，進而導致房屋出現倒塌的情況。從(cong) 這方麵來考慮，舊房重建會(hui) 更加占有優(you) 勢，但需要注意的是，舊房重建時，要遵守相關(guan) 政策進行審批和建設，否則後期會(hui) 出現問題。

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