農村自建房要收費

        最近很多農(nong) 民朋友反映，在農(nong) 村自己建房需要交錢了，大概需要幾千元。農(nong) 民朋友不懂了，怎麽(me) 在宅基地上建房還需要交錢了。實際上，目前國家很對農(nong) 民建房隻收取相應的工本費用，根據國家稅務局出台的《關(guan) 於(yu) 支持農(nong) 村集體(ti) 產(chan) 權製度改革有關(guan) 稅收政策的通知》明確指出了，取消農(nong) 村的四大稅收，包括農(nong) 村集體(ti) 土地所有權、宅基地和集體(ti) 建設用地的使用權，以及房屋確權登記。農(nong) 民朋友隻需建房時向當地有關(guan) 部門進行申請，在取得同意之後就可以建設房屋。除此之外的收費都是不合理的，農(nong) 民朋友可以舉(ju) 報。

農(nong) 村自建房

        目前在農(nong) 村，關(guan) 於(yu) 收費的傳(chuan) 言非常多。由於(yu) 農(nong) 村土地確權，宅基地實行一戶一宅的原則，嚴(yan) 格控製農(nong) 村多餘(yu) 、閑置的宅基地。之前由於(yu) 遺留的原因，農(nong) 村很多農(nong) 民存在宅基地麵積超標、擁有多處宅基地的情況，針對農(nong) 民多餘(yu) 的宅基地將會(hui) 采取收費的方式來處理。

        1、宅基地是否收費

農(nong) 村自建房

        按照國家宅基地的相關(guan) 規定，農(nong) 民朋友隻要符合一定的條件就可以申請宅基地修建房屋，批準後會(hui) 收取宅基地使用證的工本費大概5-10元/戶（各地有差異，具體(ti) 谘詢當地有關(guan) 部門），無其他收費。

        2、法定繼承的房屋收費嗎？

農(nong) 村自建房

        根據我國稅法政策規定，法定繼承取得的房屋也是免交契稅的，所以也是不收費用的。

        3、農(nong) 村建房收費嗎？

        在農(nong) 村，在自己合法申請的宅基地上建房，並且修建的房屋是符合法定要求的，且宅基地沒有超標的情況下，是不用繳費的。但是，如果你違建，超過了宅基地的標準使用麵積，那可能要繳納一定的費用。據悉國家規定農(nong) 村每戶宅基地（自建房）麵積不能超過200平方米，而對於(yu) 超出麵積的部分，如果由於(yu) 特殊原因無法退還給國家，那麽(me) 必須需要繳納一定費用。

農(nong) 村自建房

        4、辦理農(nong) 村房產(chan) 證收費嗎？

        辦理房產(chan) 證隻需要農(nong) 民朋友提供相應的資料，符合條件就可以辦理了，整個(ge) 辦理環節是不用繳納任何費用的。

        在農(nong) 村，大部分項目是不收費的。農(nong) 民自建房，不僅(jin) 不需要收費，有些還可以拿到補貼。例如農(nong) 村的危房改造，就可以獲得補貼。