農村建房要辦哪三證

        隨著國家對農(nong) 村建房管控越來越嚴(yan) ，建房也要辦三證，你知道農(nong) 民要辦的是哪三證嗎？沒有這三證建房是違法的，所以你需要知道建房要的三證是怎麽(me) 辦的。

        確權之後建房子需要哪三個(ge) 證呢？

        1.鄉(xiang) 村建設規劃許可證

農(nong) 村建房

        2.農(nong) 村房產(chan) 證。

        3.集體(ti) 土地使用權證

        農(nong) 村申請建房的具體(ti) 流程

        （1）申請。申請人持申請材料向當地村委會(hui) 提出書(shu) 麵用地申請。村委會(hui) 應當在每一個(ge) 季度集中申請材料，依法召開村委會(hui) 或村民代表大會(hui) 進行審議並張榜公布，在張榜公布之日起15個(ge) 工作日內(nei) 本村村民未提出異議或者異議不成立的要上報給鄉(xiang) 鎮國土資源所初審。

農(nong) 村建房

        （2）現場勘查。鄉(xiang) （鎮）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾(zhong) 調查，審查建房用地和建設申請條件並製作勘查筆錄和審查意見書(shu) 。

        （3）填申請表。國土資源所初審合格後會(hui) 給發放《農(nong) 村村民住宅用地與(yu) 建設申請表》。

農(nong) 村建房

        （4）委會(hui) 審查。村委會(hui) 對申請人提交的《農(nong) 村村民住宅用地與(yu) 建設申請表》進行審查並簽署意見證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會(hui) 公章，報鄉(xiang) （鎮）人民政府審核。

        （5）審核上報。鄉(xiang) （鎮）人民政府在收到村委會(hui) 上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地範圍並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的農(nong) 戶上報縣人民政府。

農(nong) 村建房

        （6）審批。縣人民政府批準用地的農(nong) 戶由縣國土資源局頒發《建設用地批準書(shu) 》。

        （7）放樣。由國土資源所牽頭協同鄉(xiang) 鎮政府人員根據《建設用地批準書(shu) 》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣劃定範圍並填寫(xie) 《放樣記錄卡》，放樣參加人要在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後用地申請人方能動工建設。

農(nong) 村建房

        （8）驗收發證。新建、改建、擴建農(nong) 村村民住宅應當自房屋竣工驗收合格之日起30個(ge) 工作日內(nei) 依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產(chan) 權登記手續，領取土地使用權證書(shu) 和房屋所有權證書(shu) 。

        想在農(nong) 村建房的朋友都搞清楚了嗎？要建房一定要搞清楚規定，否則麵臨(lin) 罰款或是拆房到時候可就來不及了。