農村老家的宅基地證丟了如何補辦

        現在很多農(nong) 村的人們(men) 選擇在外地務工，就為(wei) 了多賺些錢，有更好的發展，農(nong) 村老家的房子長時間沒有居住，正因這樣，有些農(nong) 村朋友會(hui) 發現自家的宅基地證不見了，那麽(me) 這要如何補辦呢？

        宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產(chan) 證。宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《集體(ti) 土地使用證》已有相關(guan) 規定，可以辦理房產(chan) 證，但是，由於(yu) 宅基地本身的使用限製和建築物無法與(yu) 土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產(chan) 證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產(chan) 一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。宅基地證，即“集體(ti) 土地使用證”，但集體(ti) 土地使用證具有更為(wei) 廣泛的定義(yi) ，既包括宅基地使用權，還包括其他集體(ti) 或集體(ti) 內(nei) 部成員所使用的集體(ti) 建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業(ye) 等等。集體(ti) 建設用地使用權是與(yu) 國有建設用地使用權相對應的，區別在於(yu) 使用權的權限：集體(ti) 土地未經批準不得轉讓、出售、，使用權人隻能是本集體(ti) 組織內(nei) 部成員;而國有建設用地就沒有上述相關(guan) 的規定。相對而言，宅基地的使用有更為(wei) 嚴(yan) 格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒有住宅。丟(diu) 失了農(nong) 村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。

農(nong) 村自建房

        一、農(nong) 村宅基地證如何補辦？

        1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告征求異議;

        2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;

農(nong) 村自建房

        3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄複印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guan) 材料;

        4、申請重新辦理《房屋所有權證》。在補辦農(nong) 村宅基證時，具體(ti) 應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站谘詢。

        二、農(nong) 村房產(chan) 證補償(chang) 費用包括哪些？

農(nong) 村自建房

        1、申請遺失登記不收費;

        2、補辦房產(chan) 證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;

        3、登報費用。登報費用具體(ti) 需要谘詢報社。

        相信大家也有遇到農(nong) 村老家宅基地證不見了的情況吧，本文的話給大家講到了一些補辦的方法，希望本文能幫助到大家哈！